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IMMOBILIER HYèRES


Vente maison Hyères

Prix : 550 000 €

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 73 m2

Mandat : 340939551334


Immobilier Hyeres
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Vente Maison Hyères
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550 000 €
20-02-2019

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*** RARE. Pleine propriété . Quartier de l'Ayguade ***La plage à quelques pas, venez découvrir cette villa située à côté de l'Hôtel le Ceinturon,Pour un pied à terre Hyèrois ou pour y vivre à l'année, le quartier prisé de l'Ayguade conserve le calme d'un village et apporte les atouts de la ville de Hyères: la plage à pied, commerces ouverts à l'année, restaurants, terrain de boules, esplanade bord de mer (projet à 2020 reliant le port à pied), le port de Hyères à 5 minutes, l'aéroport 5 minutes, gare TGV 10 minutes.Villa sans travaux. sans rafraîchissement. Double vitrage. Climatisation révDE CHAUSSEE:Salle à manger ou salon d'été lumineux donnant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte et aménagée possibilité repas dans la cuisine, dégagement avec dressing d'entrée, salon donnant sur terrasse et jardin avec larges baies vitrées, 1 espace aujourd'hui aménagé en chambre avec 2 lits simples et un dressing.A l'ETAGE:Escalier ambiance marin, grande chambre principale de 26 m² traversante et 3 expositions. un coin bureau. Accès de la chambre directement à la terrasse Tropézienne de 15 m².TERRASSE TROPÉZIENNE de 15 m²Exposée SUD/EST et SUD elle révèle toute l'année une vue sur la plage de l'Ayguade, la mer et à l'horizon le Fort de Brégançon... possibilité de déjeuner, ou de s'installer un solarium.Rare au calme, pas de vis à vis.BUANDERIE/ATELIER:15m² de stockage attenant à la maison. Idéal: matériel outils, jardin, plage, planche à voile, paddle, ou atelier peut aussi changer de destination pour un bureau, chambre d'amis ...JARDIN:Jardin entièrement clos, arboré, arrosage automatique et système de ''gouttes à gouttes'' installé: Votre jardin arrosé à l'annéeune parcelle de 180 m² la maison dispose de:1 Espace barbecue avec Plancha à gaz, terrasse, paillasse en dur, table de jardin, pergola, lumières.Portail donnant sur jardin bien entretenu.STATIONNEMENT:Possibilité de refaire un stationnement dédié à l'intérieur de la propriété.1 place devant la villa en accès privatif, par zone interdite à non places de parking public à côté.Notre avis : Cette maison aux couleurs des vacances, offre un confort et une qualité de vie dans un quartier calme et recherché.Je me tiens à votre écoute pour vous apporter des précisions: Plus de photos, Plan, Diagnostics complet, informations sur le PLU disponible sur le site internet : Anna PONS Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Anna PONS - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.596462)
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Surface habitable : 73 m²
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